ГК «Экоофис» бывшего рок-музыканта Андрея Ковалева продолжает распродавать свои активы. Так, компания ведет переговоры с девелоперской группой «Пионер» о продаже торгцентра «Подсолнухи» на востоке Москвы. На этой площадке застройщик помимо жилья сможет построить торгцентр. К тому же эта часть столицы недостаточно насыщена торговыми площадями. «Экоофис» Андрея Ковалева ведет переговоры о продаже участка на Открытом шоссе, где расположен торгцентр «Подсолнухи». Об этом стало известно из решения об удовлетворении ходатайства Федеральной антимонопольной службы о приобретении АО «Концерн «Мосмебельпром», которому принадлежит 3,5 га на востоке Москвы. Из документа следует, что покупателем актива выступает подконтрольное группе «Пионер» Леонида Максимова ООО «Петербургская инвестиционная фирма «Пионер». Стороны подтвердили, что сделка находится в процессе завершения, но ее условия раскрывать не стали. «Экоофис» принадлежит музыканту, лидеру рок-группы «Пилигрим» и предпринимателю Андрею Ковалеву. Владеет рядом офисных, торговых и складских активов класса B и C в Москве. Доход от сдачи своих объектов общей площадью порядка 300 тыс. кв. м в аренду в 2012 году Forbes оценивал в $55 млн. Источник «Ъ», близкий к «Пионеру», сообщил, что на площадке девелопер планирует построить жилой комплекс и торгцентр. Похожие планы по развитию территории были у властей в 2015 году. На площадке, примыкающей к станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» и входящей в ТПУ «Открытое шоссе», предполагалось строительство жилья на 42,7 тыс. кв. м и объектов общественно-деловой зоны аналогичной площадью, следует из материалов проекта планировки территории. Но позже мэрия пересмотрела назначение участка. В 2019 году на заседании градостроительно-земельной комиссии было решено разместить там специальную площадку для городского транспорта, сообщили в Москомстройинвесте. Стоимость площадки на Открытом шоссе без градостроительной документации замдиректора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Виктория Петрова оценивает в 1–1,2 млрд руб.
Источник:
